背景・経緯
本件は建設通信新聞（新しいタブで開きます）で報じられている。
東京都中央卸売市場は、経営計画の２期目に向け、中間まとめ案を策定した。厳しい経営環境下で、老朽化が進む施設に対処する必要性があることを記した。管理コストの縮減など経営改善を図りつつ、新たな財源を確保するため、所有する資産のさらなる有効活用などに取り組む。具体的な施策として、大田市場の狭あい化解消に向けた施設整備の方向性検討、淀橋市場での施設複層化による効率的な市場運営、板橋市場における物流拠点機能の強化、閉鎖型施設の建設による低温施設整備の推進などを計画している。
東京都中央卸売市場は、地方公営企業法の一部を適用し、独立採算の原則が定められている。営業損益は恒常的に赤字であり、経常損益も１６年度以降赤字が続いている。さらに、物価、人件費、金利の上昇など社会情勢の影響により、管理コストは上昇傾向が続くなど、経営環境は一段と厳しさを増している。
このため、施策の方向性として▽市場全体の基幹的機能の強化▽市場における担い手確保と生産性向上▽市場取引の活性化に向けた取り組みの推進▽市場機能の確保と計画的な維持更新▽これからの卸売市場が果たすべき社会的使命▽強固で弾力的な財務基盤の確立－－を掲げた。
詳細・ポイント
中央卸売市場経営計画中間案の具体的な内容については、以下の点が注目される。まず、大田市場の狭あい化解消に向けた施設整備の方向性検討については、市場の効率化と生産性の向上を目的としており、将来的な市場の発展に大きな影響を与えることになる。また、淀橋市場での施設複層化による効率的な市場運営については、市場の運営コストを削減し、市場の収益性を向上させることを目的としており、市場の財務基盤の強化に貢献することになる。
さらに、板橋市場における物流拠点機能の強化については、市場の物流機能を強化し、市場の競争力を向上させることを目的としており、将来的な市場の発展に大きな影響を与えることになる。閉鎖型施設の建設による低温施設整備の推進については、市場の低温施設の整備を推進し、市場の収益性を向上させることを目的としており、市場の財務基盤の強化に貢献することになる。
業界への波及効果
中央卸売市場経営計画中間案の発表は、建築業界にとって重要なニュースであり、老朽化した施設の更新や、新たな財源の確保など、市場の将来的な発展に大きな影響を与えることになる。具体的に、中央卸売市場の施設更新や、新たな財源の確保などは、市場の収益性を向上させ、市場の財務基盤を強化することになる。また、市場の効率化と生産性の向上は、市場の競争力を向上させることになる。
また、中央卸売市場経営計画中間案の発表は、建築業界の動向にも大きな影響を与えることになる。具体的に、中央卸売市場の施設更新や、新たな財源の確保などは、建築業界の動向を変化させることになる。また、市場の効率化と生産性の向上は、建築業界の競争力を向上させることになる。
実務者のアクション
中央卸売市場経営計画中間案の発表を受け、実務者は以下のアクションを取ることが期待される。まず、中央卸売市場の施設更新や、新たな財源の確保などについて、市場の収益性を向上させ、市場の財務基盤を強化するための対策を講じることが必要である。また、市場の効率化と生産性の向上については、市場の競争力を向上させるための対策を講じることが必要である。
さらに、中央卸売市場経営計画中間案の発表を受け、実務者は市場の将来的な発展について、以下の点を考慮することが必要である。まず、市場の施設更新や、新たな財源の確保などについては、市場の収益性を向上させ、市場の財務基盤を強化するための対策を講じることが必要である。また、市場の効率化と生産性の向上については、市場の競争力を向上させるための対策を講じることが必要である。
