背景・経緯

近年、ペットと一緒に暮らすスタイルが増えつつあり、ペット共生型賃貸といったものが登場するようになった。しかし、ペット飼育可の賃貸物件はまだ多くないという実態もある。ペット飼育トラブルの原因として、床材や壁紙、建具などにペットによる傷や汚れがついたり、強い臭いやふん尿の汚れが残ったりすることがあり、普通に暮らすより室内の傷みが激しくなることが多い。

詳細はSUUMOジャーナル（新しいタブで開きます）で報じられている。

ペット飼育トラブルは、ペット飼育可の物件でも発生することがあり、原状回復費用が高額になることがある。ペット飼育トラブルの原因として、フローリング・床材の傷や腐食、壁紙・クロスの傷や汚れ、ドア・柱など建具の傷などが挙げられている。

詳細・ポイント

ブルークリーン株式会社の調査によると、ペット飼育トラブルの発生率は23.67％で、原状回復費用は30万円～50万円未満が最も多く、100万円以上という回答も7％に達した。ペット飼育トラブルの原因として、フローリング・床材の傷や腐食が42％、壁紙・クロスの傷や汚れが40％、ドア・柱など建具の傷が38％などが挙げられている。

ペット飼育トラブルを経験した人に、「今後強化したい対策」を尋ねた結果、最多は「ペット飼育に関する契約内容を見直す」で、半数近い49％に達した。次いで、「定期的に室内の状況を確認する」（34％）、「ペット飼育頭数などのルールを厳格化する」（31％）などが挙げられている。

業界への波及効果

ペット飼育トラブルの増加は、賃貸物件の所有者や管理者にとって大きな問題となる。原状回復費用が高額になることがあり、場合によっては違約金を請求されることもあり得る。ペット飼育トラブルの防止には、ペット飼育に関する契約内容を見直したり、定期的に室内の状況を確認したりすることが重要である。

ペット飼育トラブルの増加は、ペット飼育可の賃貸物件の需要にも影響を与える。ペット飼育可の賃貸物件は、ペットと一緒に暮らすスタイルが増えつつあるため、需要は高まっている。ただし、ペット飼育トラブルの増加は、ペット飼育可の賃貸物件の需要を減らす可能性もある。

実務者のアクション

ペット飼育トラブルの防止には、ペット飼育に関する契約内容を見直したり、定期的に室内の状況を確認したりすることが重要である。ペット飼育トラブルを経験した人に、「今後強化したい対策」を尋ねた結果、最多は「ペット飼育に関する契約内容を見直す」で、半数近い49％に達した。次いで、「定期的に室内の状況を確認する」（34％）、「ペット飼育頭数などのルールを厳格化する」（31％）などが挙げられている。

ペット飼育トラブルの防止には、ペット飼育に関するルールを守ることが重要である。ペット飼育トラブルの原因として、床材や壁紙、建具などにペットによる傷や汚れがついたり、強い臭いやふん尿の汚れが残ったりすることがあり、普通に暮らすより室内の傷みが激しくなることが多い。ペット飼育トラブルの防止には、ペット飼育に関するルールを守ることが重要である。